155451 Ивановская область, с. Ёлнать, ул.Сиротина, д.6
Версии сайта:
Задать вопрос главе
Пенсионный Фонд РоссииЦентр Юридической Консультации РоссПраво.РФРабота в России Общероссийская база вакансий Работа в РоссииМИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОСОБРНАДЗОР«Охрана труда» — информационный портал

О внесении изменений и дополнений в решение Совета Елнатского сельского поселения от 27.12.2018 №219 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества»


19.2 Кб
скачать

271 от 03.03.2020

 

 

Ивановская область
Юрьевецкий муниципальный район
Совет Елнатского сельского поселения
Первого созыва
Решение

от 03.03.2020г. с.Елнать №271

О внесении изменений и дополнений в решение Совета Елнатского сельского поселения 
от 27.12.2018 №219 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества»

Руководствуясь Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» от 03.07.2018 №185-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Елнатского сельского поселения, 
Совет Елнатского сельского поселения РЕШИЛ:
1. Внести в решение Совета Елнатского сельского поселения от 27.12.2018 №219 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества» следующие изменения: 
1.1. в Приложении №1 к решению:
1) абзац первый пункта 1 после слов «образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» дополнить словами «с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением такого Перечня муниципальным имуществом»;
2) абзацы второй, третий пункта 1 исключить;
3) подпункт «а» пункта 2 после слов «за исключением» дополнить словами «права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а так же»;
4) подпункт «з» пункта 2 изложить в следующей редакции:
«з) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства»; 
5) пункт 2 дополнить подпунктом «и» следующего содержания:
«и) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства»;
6) пункт 2 дополнить подпунктом «к» следующего содержания:
«к) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в перечень, а также согласие муниципального органа власти, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень»;
7) пункт 2 дополнить подпунктом «л» следующего содержания:
«л) муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации»;
8) пункт 3 изложить в новой редакции:
«3. Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются решением Совета Елнатского сельского поселения (далее - уполномоченный орган) об утверждении Перечня или о внесении в него изменений на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, владеющих муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.
В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, уполномоченный орган в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в Перечень»;
9) подпункт «а» пункта 6 после слов «муниципального имущества» дополнить словами «в том числе на право заключения договора аренды земельного участка»; 
10) подпункт «б» пункта 6 после слов «муниципального имущества» дополнить словами «в том числе земельного участка», после слов «О защите конкуренции» дополнить словами «или Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ»;
11) пункт 7 дополнить подпунктом «в» следующего содержания: 
«в) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка»;
12) пункт 8 изложить в новой редакции:
«8. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в Перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ и группируются по видам имущества: недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество. 
В отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием и муниципальным учреждением, в Перечне указывается наименование такого предприятия или учреждения и адрес для направления предложений о заключении договора аренды.
Ведение перечня осуществляется уполномоченным органом в электронной форме»;
13) пункт 9 после слов «со дня утверждения» дополнить словами «и обязательному опубликованию в средствах массовой информации - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения. Органом, уполномоченным осуществлять обязательное опубликование Перечня, является Администрация Елнатского сельского поселения». 
1.2. Приложение №2 к решению изложить в новой редакции (прилагается)
2. Обнародовать настоящее решение в порядке, предусмотренном пунктом 11 статьи 38 Устава Елнатского сельского поселения, и разместить на официальном сайте администрации сельского поселения.
Глава Елнатского сельского поселения
Юрьевецкого муниципального района Ивановской области Г.И.Гарнова

Председатель Совета Елнатского сельского поселения
Юрьевецкого муниципального района Ивановской области А.Г.Кокотова

Приложение №2
к решению от 27.12.2018 №219
(в редакции решения от 03.03.2020 №271)

 

Порядок и условия предоставления в аренду 
(в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) Ивановской области, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) 
имущества, включенного в Перечень муниципального имущества Елнатского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а так же имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Установить, что Администрация Елнатского сельского поселения (далее – Администрация) является органом, уполномоченным осуществлять предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого муниципального имущества, включенного в Перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.
2. Администрация при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, определяет начальный размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.
3. В течение года с даты включения муниципального имущества в Перечень Администрация объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка среди субъектов малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление муниципального имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» или Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.
4. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, Администрация должна предусматривать следующие условия:
а) срок договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, составляет не менее 5 лет, если меньший срок договора не предложен в поданном до заключения такого договора заявлении лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом. Срок договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ;
б) арендная плата за муниципальное имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы;
в) размер арендной платы за земельные участки, определенный по результатам аукциона, или в соответствии с Решением Совета Елнатского сельского поселения от 27.12.2018 №211 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Елнатского сельского поселения, предоставленными в аренду без торгов»;
г) возможность возмездного отчуждения арендодателем муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
д) обязательство арендатора не осуществлять переуступку прав пользования муниципальным имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение прав пользования муниципальным имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды муниципального имущества (перенаем), передачу в субаренду, за исключением предоставления муниципального имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется муниципальное имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».
5. Установить, что срок рассрочки оплаты муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков), арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», составляет 5 лет.
6. Администрация вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленным таким субъектам и организациям муниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных подпунктом «д» пункта 4 настоящего Порядка.

 

Дата создания: 10-03-2020
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *